153 Rue Marleau , Denholm, QC J8N9H3
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À Vendre

269 900 $

153 Rue Marleau , Denholm, QC J8N9H3

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Nouveauté!! Magnifique Maison/Chalet 4 saisons avec bord de l'eau! L'intérieur à été refaite en 2025 beaucoup $$$ investie! Plancher de bois franc - Céramique et nouveau salle de bain et cuisine - Isolation complète mur , plancher et grenier - Nouvelle porte et fenêtres - Tous les murs intérieurs , portes et gardes de robes refaites - Électricité , plomberie et fosses sceller 2020 - L'intérieur clé en main reste quelques travaux finitions à l'extérieurs - Vue panoramique sur les montagnes et le lac pour des moments inoubliable ! À seulement 40 minutes de la Ville de Gatineau! À qui la chance?

Inclusions : 

(+++Frais de notaire au choix de l'acheteur et droit de mutation pour un maximum de 5000$ payer par le vendeur+++) Chauffe-eau 2020, 50% de la partie bord de l'eau est partagé avec le voisin de gauche cadastre 5 759 200 ( la superficie total inclus le terrain bord de l'eau).

Exclusions : 

Frais de location de 450$ par année pour servitude de puits notarié qui est commun avec le voisin de gauche.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 16 650,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 163 400,00 $
  • Évaluation totale : 180 050,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 484,00 $
  • Taxe scolaire : 121,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 605,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 1930.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1100.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac du Prêtre
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

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