149 Rue Gravelle , Denholm, QC J8N9H2
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À Vendre

499 900 $

149 Rue Gravelle , Denholm, QC J8N9H2

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété clé en main au bord de l'eau Lac du Prêtre, à seulement 40 minutes d'Ottawa! Terrain plat et privé avec plage sablonneuse, eau cristalline et excellente pêche. Lac paisible, idéal pour les petites embarcations motorisées. Nouvelle fondation en béton coulé en 2018 et sous-sol entièrement aménagé en 2020 avec salle de bains complète. Plafond cathédrale, vue magnifique et soleil toute la journée. Véranda couverte avec panneaux amovibles pour l'hiver. Remise isolée et chauffée avec atelier. Déneigement municipal. Possibilité de 4 chambres; installation septique conçue pour 2 chambres. Pour des moments inoubliable en famille!

+ Propriété 4 saisons à seulement 40 minutes d'Ottawa
+ Déneigement fait par la municipalité
+ Nouvelle fondation en béton coulé 2018
+ Nouvelle fenêtres et toiture 2017
+ Sous-sol complètement aménager en 2020 avec salle de bain complète.
+ Bord de l'eau avec plage sablonneuse
+ Terrain plat privée
+ Lac avec petite embarcation moteur très tranquille
+ Eau cristalline pour pécheurs
+ Véranda abrité avec panneaux amovible pour l'hiver
+ Remise isolée et chauffé avec rangement pour atelier.
+ Plafond cathédrale avec vue de carte postale .
+ Ensoleillement toutes la journée
+ Possibilité de 4 chambres à coucher mais système septique conçu pour 2 chambres à coucher.

Inclusions : 

Ponton de 15 pieds avec moteur électrique 55 lb , Pédalo , Quai, Ameublement extérieurs , Tous les meubles , 2 x Télévisions , Tous les électroménagers, Réservoir eau-chaude , Outillage de jardins , Tondeuse et Souffleuse.

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 49 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 200,00 $
  • Évaluation totale : 270 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 834,00 $
  • Taxe scolaire : 169,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 003,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 22.52 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.78 Mètre
  • Dimensions du terrain : 633.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.7 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 166.84 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac du Prêtre
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée , Vinyle
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Autre , Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Boisé , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.83 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.96 m x 7.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.49 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité manque un mur et p
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.16 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité manque un mur et p
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.90 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

Agent

Olivier Schingh

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.962.2007

Obtenir plus de renseignements

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