44 Ch. Mill , Chelsea QC J9B1K8

Vente 540 000 $ |

No. 26693654

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

dannydawson@royallepage.ca

https://www.dannydawson.ca/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Bienvenue au 44 Chemin Mill! Bijou localisé dans une rue tranquille sans issue. Construite à l'origine en 1927, cette maison a été méticuleusement rénovée: nouvelles fondations en béton coulé, fermes de toit, électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, revêtements de sol, etc. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un premier étage à aire ouverte et une belle cour arrière. À quelques pas du centre communautaire de Meredith, l'école Montessori, des cafés, des restaurants et des sentiers communautaires. À proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Gatineau et 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.

* Situé à proximité du centre communautaire Meredith, de l'école Montessori, des cafés et des magasins.

* Rue tranquille sans circulation, idéale pour les jeunes familles !

* Petit atelier au sous-sol et cabanon dans la cour derrière.

* Pompe de puisard et batterie de secours neuves. (2023)

* Nouveaux planchers flottants au sous-sol. (2023)

* Les sentiers de la communauté sont à quelques pas, marchez, faites du vélo ou du ski de fond le long de la rivière jusqu'à Wakefield.

Inclusions : Climatiseur, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, , et stores.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Chelsea Est (Old Chelsea +)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	47 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	289 600,00 $
Évaluation totale :	337 000,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 817,00 $
Taxe scolaire :	178,00 $
Taxes annuelles totales :	2 995,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	51.4 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5066.57 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	24.8 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	880.0 Pieds carrés
Bâti en :	1927
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Fondation:	Autre , Blocs de béton - 1998
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , [] - cafés et boutiques dans Old Chelsea
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.63 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.64 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 1.70 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 2.21 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 0.69 m
- Plancher : Béton

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