839 Mtée de la Source , Cantley QC J8V3H4

Vente 1 399 000 $ +TPS/TVQ |

No. 26934422

Daniel Cayer

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.661.4784

danielcayercourtier@gmail.com

www.danielcayer.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

À qui la chance !!! Bâtisse commercial et résidentiel avec très bon revenu et plan de Mex Plaza pour personne qui voudrait faire développement de condo ou appartement. Pour plus de renseignement contacter courtier inscripteur.

Inclusions : Logement : stores, rideaux, boite à camion rangement (local Crazy transformation 600 volT0.

Exclusions : Autobus, 2 remises, fils électrique et 2 réservoirs au propanes. Local Crazy avant : équipement et mobilier (à vendre). Local enseigne Cantley immobilier et équipement.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Cantley
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	139 426,00 $
Évaluation de l'immeuble :	859 257,00 $
Évaluation totale :	998 683,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	8 833,00 $
Taxe scolaire :	545,00 $
Taxes annuelles totales :	9 378,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	57244.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	100
Superficie habitable (approx):	5681.0 Pieds carrés
Bâti en :	1950
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Restaurant

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Entrée adaptée , Salle de bains adaptée
Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Climatiseur central , Climatiseur mural , Entrée électrique , Enseignes permises , Rangement extérieur
Fondation:	Béton coulé
Plancher séparateur:	Béton
Revêtement:	Bois , Stucco , Vinyle
Sous-sol:	Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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