72 Rue de Bouchette , Cantley, QC J8V3L8
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À Vendre

549 900 $

72 Rue de Bouchette , Cantley, QC J8V3L8

Rue du Commandeur

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Coquet bungalow de plus de 1 000 pi² avec garage et logement additionnel au sous-sol doté d'une entrée indépendante -- parfait pour intergénérationnel ou revenus. Clé en main, cette propriété vous charmera par son concept ouvert, sa cuisine modernisée et ses 2 salles de bains complètes refaites. Grandes pièces lumineuses, toiture 2025, vaste stationnement et spacieux deck avec gazebo pour profiter de l'extérieur. Située à Cantley, dans un secteur familial près d'une école primaire, d'une garderie et à moins de 20 minutes d'Ottawa. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Inclusions : 

Lave-vaisselle, stores, luminaires, fournaise électrique, air climatisé central, chauffe-eau électrique, spa (défectueux), remises.

Exclusions : 

Rideaux et pôles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cantley
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 115 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 361 600,00 $
  • Évaluation totale : 476 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 688,00 $
  • Taxe scolaire : 292,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 980,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 46.66 Mètre
  • Profondeur du terrain : 89.46 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4000 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.39 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.29 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Superficie habitable (approx): 1067 Pieds carrés
  • Bâti en : 1998
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Pierre , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Espace de rangement extérieur
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois , Mélamine
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Transport en commun , Boisé , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.67 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan Doucet

Courtier immobilier agréé

Jonathan Doucet courtier immobilier agréé inc.

Cellulaire : 819.923.9993

Agent

Mathieu Doucet

Courtier immobilier agréé

Mathieu Doucet courtier immobilier inc

Cellulaire : 819.921.1743

Obtenir plus de renseignements

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