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À Vendre

799 900 $

64 Rue de Sarajevo , Cantley, QC J8V3B2

Isolé 4 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans votre refuge en flanc de colline! Cette maison sur mesure de 4 chambres et 3,5 salles de bain, construite en 2024, marie confort moderne et charme rustique. Située en pleine nature, devant le Mont-Cascades avec vue sur la vallée, elle offre une aire ouverte, plafonds hauts, fenêtres panoramiques et finitions haut de gamme. Escalier sur mesure, accents de bois, foyer au bois et système de son intégré ajoutent chaleur et style. Le chauffage radiant couvre les salles de bain, la cuisine et le sous-sol. Grande terrasse avec vue sur le piste de ski -- un havre à quelques minutes de la ville.

Les résidents sont tenus d'adhérer à l'Association des propriétaires du Mont Cascades en vertu d'une servitude restrictive enregistrée sur le titre de propriété.

Les résidents bénéficient de :

Accès à 20 km de sentiers de randonnée pittoresques

Accès à des pistes de ski de fond

Accès notarié à une rampe de mise à l'eau sur la rivière Gatineau

Accès à un lac de baignade (lac Pike) avec plage de sable et aire de pique-nique

Accès à deux lacs de pêche ensemencés de truites mouchetées (lac Trout -- chiens permis, et lac Mohr)

Patinoire

Terrain de basketball extérieur

Événements communautaires comme la fête du maïs à l'automne et la marche hantée d'Halloween

Caserne de pompiers

À proximité :

2 minutes du centre de ski et des glissades d'eau Mont Cascades

10 minutes du Golf Mont Cascades

15 minutes de Gatineau

30 minutes d'Ottawa

Inclusions : 

Réfrigérateur, hotte murale, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, plafonniers.

Exclusions : 

four, laveuse, sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Cascades
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 64 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 554 400,00 $
  • Évaluation totale : 618 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 42.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 88.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4161.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.6 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.54 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 2196.96 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Pike Lake
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au gaz
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Golf , Piste cyclable , Ski alpin
  • Revêtement:
    Similipierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Biofiltre , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Escarpé , En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.57 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.45 m
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 5.99 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.04 m x 1.55 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 4.01 m
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 6.35 m x 4.55 m
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.05 m x 5.36 m
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.74 m
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.24 m x 2.62 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.54 m x 2.51 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.50 m x 2.62 m
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.61 m x 2.62 m
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.02 m x 3.86 m
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.14 m x 3.35 m

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    20,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Greg Burger

Residential Real Estate Broker

Cellulaire : 819.230.4351

Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

Obtenir plus de renseignements

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