À Vendre

1 775 000 $

394 Ch. de la Perdrix , Cantley, QC J8N7A1

Montée Paiement

Isolé 3+1 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

PARADIS AU BORD DE L'EAU ! Superbe maison intergénérationnelle 2021, située au bord du lac Perdrix et à moins de 30 min d'Ottawa. Cette propriété haut de gamme sur 2 étages offre un espace ouvert lumineux, 4 chambres (3 avec walk-in et SDB privée), sous-sol walk-out avec plafonds de 9 pi, plancher radiant, climatisation centrale et garage triple 38x25. Un logement 1 chambre au-dessus du garage accueille famille ou amis. Luxe, confort et nature réunis. À voir absolument !

Inclusions : 

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, cuisinière du logement, stores, rideaux, génératrice 22KW, bouilloire électrique, chauffe-eau, A/C central, fournaise électrique, quai.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cantley
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 363 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 098 800,00 $
  • Évaluation totale : 1 462 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 9 495,00 $
  • Taxe scolaire : 848,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 343,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 139.8 Mètre
  • Profondeur du terrain : 105.13 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8703.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 25.13 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.5 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 3300 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Perdrix
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Autre
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Pierre
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 2e niveau , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Ski de fond , Boisé , Paysager , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Double largeur ou plus , Non pavée , Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Égout:
    Système BIONEST
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Lac
  • Source d'eau:
    Eau du lac
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
    Walk-in 5x6.5
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.80 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.80 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.80 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.48 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 5.69 m x 3.25 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.56 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 2.51 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 1.96 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
    Walk-in 7x6
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
    Walk-in 7x6
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 10.36 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.39 m x 3.89 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 18 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 5 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan Doucet

Courtier immobilier agréé

Jonathan Doucet courtier immobilier agréé inc.

Cellulaire : 819.923.9993

Agent

Mathieu Doucet

Courtier immobilier agréé

Mathieu Doucet courtier immobilier inc

Cellulaire : 819.921.1743

Agent

Jean-Gabriel Thérien

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.209.8018

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