39 Rue Marsolais , Cantley, QC J8V4C5
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39 Rue Marsolais , Cantley, QC J8V4C5

Isolé 2+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2004, située dans un secteur recherché de Cantley. Nichée sur un terrain boisé offrant une intimité remarquable, elle propose 4 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et un aménagement fonctionnel, idéal pour la famille. Son impressionnant ensemble de 3 garages saura combler les passionnés d'automobile, les bricoleurs ou ceux recherchant un vaste espace de rangement. À distance de marche d'une école primaire et à proximité des services, cette propriété allie tranquillité, confort et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel. Une occasion à saisir!

Inclusions : 

Lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes (les deux), luminaires, stores et supports à rideaux, aspirateur central et accessoires .

Exclusions : 

Télévision sous-sol, support télévision sous sol, télévision cuisine, support télévision cuisine, réfrigérateur (Cuisine principale), laveuse, sécheuse, frigidaire (sous-sol), congélateur (sous-sol).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cantley
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 145 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 586 000,00 $
  • Évaluation totale : 731 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 173,00 $
  • Taxe scolaire : 466,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 639,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 45 Mètre
  • Profondeur du terrain : 88.89 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4000 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.4 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 22.1 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Superficie habitable (approx): 1908 Pieds carrés
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Certification environnementale du bâtiment:
    Cote énergétique 0 à 100
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Garderie/CPE , École primaire , Boisé
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Guillotine

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.27 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.71 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.89 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 7.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.11 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.44 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.28 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 17 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

Agent

Samuel Rouleau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

Obtenir plus de renseignements

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