17 Rue Alta Ridge , Cantley, QC J8V3B2
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À Vendre

549 900 $

17 Rue Alta Ridge , Cantley, QC J8V3B2

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Nichée au coeur du village du Mont-Cascade dans une rue paisible sans issue, cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes marie confort et qualité de vie. Ajoutant à sont incroyable vue sur les pentes de ski, les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de beaux lacs, de sentiers pédestres, club de golf du Mont-Cascade, glissade d'eau et ski alpin du Mont-Cascade. Lumineuse à aire ouverte, cette propriété vous offre également une belle cour clôturée avec bel emplacement pour feu et vue sur les montagnes. Plusieurs améliorations au fil des année. La tranquillité assurée. Une visite vous charmera !

* 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, grande salle familiale avec walk-out.

* 2025 Aspirateur central et accessoires pratique et prêt pour faciliter votre quotidien.

* 2019 Fournaise électrique acheté. Une économie chaque mois.

* 2019 Thermopompe centrale pour confort et performance énergétique.

* 2019 Échangeur d'air central pour une qualité d'air optimale en toute saison.

* 2018 Installation de nouvelles gouttières avec grillage facilitant le nettoyage de celles-ci.

* Maison lumineuse et accueillante : chaque pièce baigne dans la lumière naturelle.

* Cour et jardin clôturés : un espace privé parfait pour les enfants et les animaux.

* Coin feu extérieur : pour des soirées mémorables sous les étoiles.

* Quatre emplacements de stationnement : commodité et espace pour recevoir vos invités.

* Située dans un cul-de-sac avec vue sur le Mont-Cascade : Parfait pour la tranquillité, sécurité et panorama enchanteur.

* Quartier calme et sans bruit de circulation : ici, la paix règne.

* Chevreuils à l'année : un spectacle naturel qui s'invite dans votre cour, pour une vie en harmonie avec la nature.

* Un paradis pour les amateurs de plein air : randonnées, baignades et détente au coeur d'un environnement exceptionnel.

* À deux pas du centre de ski Mont-Cascade : profitez des pistes de ski alpin en hiver et des glissades d'eau en été !

* À proximité du Club de golf du Mont-Cascade : vivez à quelques minutes d'un parcours réputé, parfait pour les amateurs de golf.

* Accès à deux lacs (lac à la Truite et lac Cascade) : pour vos moments de baignades, kayak et détente assurés.

* 20 km de sentiers pédestres : explorez les beautés locales dans un cadre paisible.

* École primaire à 15 minutes, 20 minutes du pont Alonzo, 30 minutes du centre-ville d'Ottawa : Tranquillité sans compromis à proximité des commodité des villes de Gatineau et Ottawa.

* Aucun Airbnb permis pour un voisinage stable et serein.

* Internet haute vitesse (Bell Fibe) permettant le télétravail et divertissement sans interruption.

* Frais annuel de seulement 45 $ pour l'entretient des sentiers et préservation de la beauté du secteur.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, support télévision du salon, 2 poutres de bois sous la télévision du salon, foyer électrique au sous-sol, chauffe-eau, fournaise, adoucisseur d'eau, thermopompe centrale, échangeur d'air, hotte de poêle, remise.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Cascades
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 81 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 318 800,00 $
  • Évaluation totale : 400 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 785,00 $
  • Taxe scolaire : 228,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 013,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 94.82 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3593.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.66 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.52 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 115.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1998
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac , Accès direct aux pistes de ski
  • Proximité:
    Golf , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.00 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.90 m x 6.91 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 1.73 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.36 m
    Plancher : Linoléum
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 7.87 m x 3.28 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 1.42 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roxanne Martineau

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.351.3067

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