131 Ch. des Prés , Cantley, QC J8V0M9
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À Vendre

860 970 $

+TPS/TVQ

131 Ch. des Prés , Cantley, QC J8V0M9

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique construction neuve signée Excellentia Construction offrant 4 CAC, 3 SDB complètes et 1 salle d'eau. Aire de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme à aire ouverte, grand îlot et foyer au salon. Buanderie pratique, suite des maitres, plafond de 18p dans la cage d'escalier, grand patio extérieur et bien plus. Sise sur un grand terrain, matériaux durables, grande fenestration, près d'une futur piste cyclable, d'une école primaire, du IGA et bien plus. AC central, échangeur d'air, chauffe-eau, fournaise inclus. Garage double de 504 pi². Soyez les premiers à en profiter!Évaluation marchande professionnelle à 1 025 000 $

NOUVELLE CONSTRUCTION MODERNE - EXCELLENTIA CONSTRUCTION

Située dans un environnement paisible, cette somptueuse demeure contemporaine d'environ 2268 pi² habitables, + un garage double de 504 pi², offre un design architectural à couper le souffle et des finitions qui seront vous plaire.

4 chambres | 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Cette propriété propose des espaces lumineux, une cuisine à aire ouverte avec grand îlot central, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon spacieux avec foyer.

Patio extérieur, buanderie fonctionnelle, walk-in dans la chambre principale avec salle de bain privé, et une suite au sous-sol idéale pour les invités ou un membre de la famille.


Terrain verdoyant avec aménagement soigné, grande fenestration pour une luminosité naturelle abondante, escalier avec limon central de métal avec rampe en vitre et matériaux durables choisis avec soin.

Confort et efficacité :

AC central

Échangeur d'air

Chauffe-eau

Fournaise


Secteur qui sera asphalté et près du domaine Kanawe.
- Soyez les premiers à habiter cette résidence d'exception!

Inclusions : 

AC central, échangeur d'air, chauffe-eau et fournaise

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cantley
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 237 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
  • Évaluation totale : 237 601,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 504,00 $
  • Taxe scolaire : 111,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 615,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 4003.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 53.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 2268.0 Pieds carrés
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Piste cyclable , École primaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Autre , Vinyle  - fibre de bois pressé
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.31 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 4.52 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.40 m x 1.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.76 m x 4.50 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.50 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 1.78 m
    Plancher : Autre
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 1.78 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.209.6278

Obtenir plus de renseignements

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