447 Ch. du Vieux-Moulin , Bryson, QC J0X1H0
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À Vendre

695 000 $

447 Ch. du Vieux-Moulin , Bryson, QC J0X1H0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant 4-plex avec logement intergénérationnel d'une chambre situé sur la magnifique rivière des Outaouais avec vue imprenable. Comprend un garage double attenant avec mezzanine et une descente de bateau offrant un accès à la rivière près de la plage de Bryson. Une opportunité d'investissement unique !

Inclusions : 

4 chauffe-eau remises,

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 46 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 506 100,00 $
  • Évaluation totale : 552 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 11 951,00 $
  • Taxe scolaire : 417,00 $
  • Taxes annuelles totales : 12 368,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 85.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 75.9 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3619.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 27.43 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.75 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 2700.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Ottawa River
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Balcon/Terrasse , Espace de rangement extérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $55 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-07-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claire Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 613.292.8267

Télécopieur à la maison : 819.684.2432

Agent

Dwight Kucharik

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 819.661.5761

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