1144 Ch. des Suisses , Boileau QC J0V1N0

Vente 299 900 $ |

No. 27818269

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

dannydawson@royallepage.ca

https://www.dannydawson.ca/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

BORD DE L'EAU sur le lac Champagneur! Chaleureux chalet 3 saisons situé dans un coin paisible en pleine nature, directement au bord du lac. Comprend 2 chambres, un poêle à bois, et une grande terrasse avec une vue imprenable sur l'eau. Terrain boisé et intime, parfait pour les amateurs de plein air, de pêche et d'activités nautiques. Endroit rêvé pour décrocher et profiter de la vie au bord de l'eau. Un petit coin de paradis à prix abordable!

Inclusions : Tous les objets se trouvant sur la propriété

Exclusions : Bateau et remorque

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	66 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	90 000,00 $
Évaluation totale :	156 300,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	1 377,00 $
Taxe scolaire :	84,00 $
Taxes annuelles totales :	1 461,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	246.1 Pieds
Profondeur du terrain :	134.0 Pieds
Dimensions du terrain :	33182.97 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	26.4 Pieds
Profondeur du bâtiment	23.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	490.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Champagneur
Bâti en :	1969
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Eau du lac
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Meublé
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Accès saisonnier , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
Proximité:	Parc , Ski de fond , Sentier de VTT
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Fosse septique scellée
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Accidenté , En pente , Plat
Vue:	Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 1.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.34 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.34 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.29 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant

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