42 Ch. Brunet , Aumond QC J0W1W0

Vente 264 777 $ |

No. 28544936

Pascal Garabetian

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 819.921.7777

pascalgarabetian@royallepage.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Bienvenue au 42 Ch Brunet à Aumond, chalet 3 saisons, vue imprenable et accès direct à l'eau. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain. Parfait pour les amateurs de nature, kayak, baignade et détente! Ambiance chaleureuse, idéale pour les escapades en famille ou entre amis. Accès facile, à quelques minutes des services essentiels. Faites vite - un petit coin de paradis vous attend!

Inclusions : -all furniture -muskoka chairs -dock (including bench, two docking cleats) -smoker -outdoor icebox -pedalboat and canoe, old boat -wheelbarrow -water resevoir -expansion water tank -garden tools -lawnmower -contents of the garage -fridge, stove, microwave, coffee makers, toaster -picnic table -dehumidifier

Exclusions : -personal items (including some tools and some kitchen items)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	46 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	89 700,00 $
Évaluation totale :	136 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 520,00 $
Taxe scolaire :	70,00 $
Taxes annuelles totales :	1 590,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	138.0 Pieds
Profondeur du terrain :	257.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3359.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	39.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	22.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	737.33 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Castor-Blanc
Bâti en :	1980
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Navigable
Allée:	Non pavée
Type d'animaux:	Animaux permis
Approvisionnement en eau:	Eau du lac
Équipement/Services:	Meublé
Fenestration:	PVC
Fondation:	Pilotis
Particularités du site:	Villégiature/Chalet
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Bois
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.80 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.29 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.26 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.26 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.26 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.32 m
- Plancher : Linoléum

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