42 Ch. Brunet , Aumond, QC J0W1W0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salle de bains partielle

Remarques

Oh là là !!! Qualité-Prix oufff !!! Lac-Castor Blanc WOW !!! À Aumond (Outaouais) moins de 20 minutes de Mont-Laurier, il y a un Très beau chalet 3 saisons + (équipé et meublé), 3 chambres, salle d'eau douche, salon-salle à manger avec vue sur le Lac, plancher de bois, une propriété très bien entretenu avec remise et quai ! LE CLOU ! Entouré des terres de la couronne (gouvernement), LE PARADIS du, VTT, Motoneige, Chasse, ballade en foret etc... Laissez vous aller ! Gâtez vous et commencer à vivre! Je vous le confirme, un vrai clé en main! Enfin votre chalet !!! Contactez moi.

Rénovation en 2007 (Voir déclaration du vendeur modifiée)
-Remplacement des installations septiques
Rénovation en 2011 (Voir déclaration du vendeur modifiée)
-Installation d'un fil électrique souterrain jusqu'au chalet, le fil est conçu pour 200 amp. (Voir déclaration du vendeur modifiée)
-Remplacement de la toiture en tôle (Voir déclaration du vendeur modifiée)
-Isolation de l'entre toit (Voir déclaration du vendeur modifiée)
-Refait le revêtement extérieur en Pins (Voir déclaration du vendeur modifiée)
-Remplacement des fenêtres (Voir déclaration du vendeur modifiée)
Rénovation en 2020 (Voir déclaration du vendeur modifiée)
-Refait le revêtement extérieur de la remise

Vous allez le voir et, vous pourrez constater la qualité de l'entretient général de cette propriété. Bienvenue!

Inclusions : 

Les meubles, les tringles à rideaux et rideaux, les électroménagers le canot, la vielle chaloupe qui a besoin de réparations (fibre), les pompes à eau, le réservoir d'eau (1000 litres), le chauffe eau, un chalet équipé avec quai.

Exclusions : 

Les effets personnels, le bois d'oeuvre de la remise, le fumoir et les outils.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 32 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 51 500,00 $
  • Évaluation totale : 84 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 1 144,00 $
  • Taxe scolaire : 66,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 210,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 138.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 257.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 36159.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 22.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 750.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Castor-Blanc
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Pilotis
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autre , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Université  - Le tout à moins de 20 min. seulement Mt-Laurier
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Autre , Boisé , Paysager  - Sable
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
    Vue sur le Lac
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
    Spacieuse
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
    Vue sur le Lac
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.63 m
    Plancher : Linoléum
    Douche
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claude Biron

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.440.5500

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