6 Ch. des Coeurs-Saignants , Val-des-Monts QC J8N7G7

Vente 574 900 $ |

No. 16046245

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

watersvendu@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique construction 2021 avec logement walk-out au sous-sol! 2 logements de 2 chambres avec de grandes cuisines et beaucoup de luminosités ! Vue panoramique sur les montagnes et accès à la Rivière La Blanche pour baignades et sport nautique. Le haut est présentement loué 1700$ par mois et le bas 1575$ tous non chauffé et non éclairé. Deux compteurs d'Hydro séparés. À seulement 15 minutes de l'Autoroute 50 et près du Tim Horton , Écoles et magasins! À voir! Steve Waters

Inclusions : Air climatisé murale pour le haut, 2 réservoir eau-chaude, adoucisseur d'eau.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Perkins
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	63 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	455 800,00 $
Évaluation totale :	519 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 446,00 $
Taxe scolaire :	269,00 $
Taxes annuelles totales :	3 715,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	3982.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	33.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Superficie habitable (approx):	2080.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Rivière la Blanche
Bâti en :	2021
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Cul-de-sac
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Sous-sol
Revêtement:	Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Sous-sol:	Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.04 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- 2.44 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
Salon
- 3.78 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- 4.88 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- 4.88 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- 2.74 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- 3.91 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 4.22 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

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