57 Ch. de la Montagne , Val-des-Monts QC J8N1B7

Vente 724 900 $ |

No. 14954331

Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 613.854.2762

lp.binette2@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Charme champêtre sur un terrain de 5 acres ! Prestigieuse propriété de 2216pc avec un grand rez-de-chaussée air ouverte et plafond en pin. Au deuxième étage, il y a 3 chambres avec chacun leur walk-in. Sous-sol complétement aménagé avec aire de jeux, section salle familiale/walk-out, salle de lavage et SDB. Au total: 4 SDB complètes (2+1+1). Et que dire du garage double et son rangement (loft de 31x12). Que du WOW !!!

- Construction 2018
- RDC : Entrée, salon, cuisine avec garde-manger, dosseret et comptoir granite, salle à manger, bureau et salle de bains.
- 2e étage : chambre des maîtres avec walk-in et SDB indépendante, 2 autres CAC avec walk-in et une SDB lumineuse digne des magazines! Plafonds cathédrales.
- Ssol: Coin jeux, salle familiale avec poêle au bois/sortie walk-out, bureau/chambre, 4e SDB, salle de lavage, salle utilitaire/rangement.
- Stationnement pour 12+ véhicules.
- Terrasse enveloppante 3 côtés de la maison.
- Superficie de 2216pc inclut une partie du ssol walk-out.
- Garage 31x24 et son loft/rangement de 31x12
- Terrain de 5 acres
- Lac de l'Écluse (400m)

Inclusions : Lave-vaisselle, thermopompe murale (plafond 2e étage), étagères du garde-manger, unité de rangement walk-in chambre des maîtres, chauffe-eau, poêle au bois, spa et accessoires, bonbonne de propanes (x2).

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Pierre de Wakefield
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	62 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	611 300,00 $
Évaluation totale :	674 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 145,00 $
Taxe scolaire :	378,00 $
Taxes annuelles totales :	5 523,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	45.0 Mètre
Profondeur du terrain :	342.89 Mètre
Dimensions du terrain :	20423.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.11 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.92 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Superficie habitable (approx):	205.96 Mètres carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 040,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
- Garde-manger 7 x 3
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.96 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 7.3 x 5.10
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
- Attenante chambre des maîtres
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 7 x 3.6
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 7 x 3.6
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.40 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
- Walk-out, poêle à bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 5.61 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.08 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique

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