339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk QC J0V1L0

Vente 349 000 $ |

No. 11639796

Benoit Millette

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.431.1822

bmillette@royallepage.ca

www.benoitmillette.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

À 35 minutes de Mont -Tremblant vous y trouverez deux maisons sur le même terrain bordé par l'eau! Vous avez la chance d'être locataire et d'être locataire avec un revenu intéressant, ou bien de louer les deux immeubles avec un montant minimum de 1,155.00 par mois. Maisons bien entretenues bioénergie, près du Lac-Saint-Emile, lac navigable incluant un débarcadère municipal. Vous serez situé dans un petit village entre Mont-Tremblant et Montebello.

Demeure 339 Cantons

Dimensions du terrain : 25 x 26 pc.

*** Loyer 565.00$ par mois (non chauffé et non éclairé)

339 Cantons :

- Dimensions bâtiment : 25 x 26 p
- Superficie bâtiment : 1118 pc
- Superficie habitable : 1118 pc
- Dimensions terrain : 56 335
- Superficie terrain : 18,700 pc
* Champ d'épuration changer en 2019
* Fenêtres guillotine changé 2010
* Maison écoénergétiques, isolation par l'extérieur
* Hydro-Québec, seulement 1600$ par année sur 2 étages
* Accès aux lac Sains-Émile
* Lac navigable.

--Dimensions du terrain : 25 x 26 pc.

*** Loyer 565.00$ par mois (non chauffé et non éclairé)***

343 Cantons :

- Dimensions bâtiment : 33 x 36 p
- Superficie bâtiment : 1118 pc
- Superficie habitable : 1118 pc
- Dimensions terrain : 56 x 335 p
- Superficie terrain : 18,700 pc
* Champ d'épuration changé en 2021
* Grand terrain accès aux le Lac Saint-Émile, navigable
* Localisation au centre du village. À 35 minutes de Mont-Tremblant et 25 minutes de Montebello
* Service de piste cyclable
* Services d'un dépanneur, gîte touristique, mécanique général.

*** Loyer 590.00$ par mois (non chauffé et non éclairé)***
* 4 stationnements

Autres:

* Puits de surface qui dessert les deux maisons.
* Grand terrain qui accoste au Lac -Saint -Émile.
* Montant des taxes Municipal le prix de une maison pour la valeur de deux maisons.
* Maisons rénovées depuis 2010, Bio-Energie.
* Isolation faite par l'extérieur, et uréthane aux deux sous-sol.
* Localisation des immeubles à 35 min de Mont -tremblant, 25 minutes de Montebello, et 1:25 de Ottawa.
* Petit village de Saint Émile -de-Suffolk, avec service d'un dépanneur, garage pour la mécanique. Gîte touristique dans l'ancien presbytère.
* Piste balisée pour 4 roues.

Exclusions : Meubles effets personnels et électro-ménager.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	18 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	188 900,00 $
Évaluation totale :	207 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 552,00 $
Taxe scolaire :	144,00 $
Taxes annuelles totales :	1 696,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	56.0 Pieds
Profondeur du terrain :	33.5 Pieds
Dimensions du terrain :	18700.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	1118.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Saint-Émile
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Type d'animaux:	[]
Approvisionnement en eau:	Autre , Puits artésien - deux maisons
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Fosse septique
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : 2e niveau 1.73 m x 6.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.37 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.31 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 1.40 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant

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