123 Rue Émery-Bélisle , Papineauville QC J0V1R0

No. 15752257

Line Bélanger

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.743.2734

linebbelanger@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Maison super bien entretenue, bonne construction, dans un secteur recherché de Papineauville. 3 chambres à coucher avec la possibilité d'une 4e au sous-sol. Aire ouverte, cuisine, salle à manger et salon. Porte patio dans la salle à manger donnant sur une grande terrasse de bois. Vue imprenable sur section village et la campagne. Beaucoup d'ensoleillement. Sous-sol terminé à 50% (Salle familiale et chambre) qui pourrait être finalisé à votre guise. Terrain bordé de haies, à 5 min de l'autoroute 50 et de toute la panoplie de services de la municipalité. Idéale pour jeune famille comme première maison.

-Maison pré-usinée par les industries Bonneville Ltée.
-Pieces spacieuses et fonctionnelles.
-Les tuyaux sont prêts pour une 2e salle de bain dans la salle de
lavage au sous-sol.
-Papineauville permets aux familles d'envoyer leurs enfants de la
première année jusqu'au secondaire V sans changer de village.

Inclusions : Fixtures électriques fixes, échangeur d'air, Balayeuse centrale, bacs à jardinage, 3 poubelles, lave-vaisselle encastré, pôles et stores, remise.

Exclusions : Meubles meublants, effets personnels, rideaux. Les appareils ménagés. (Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et congélateur au sous-sol pourraient êtres laissés avec la vente de la maison tout dépendant du choix de l'acheteur.)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	23 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	139 100,00 $
Évaluation totale :	162 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 225,00 $
Taxe scolaire :	113,00 $
Taxes annuelles totales :	2 338,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	80.0 Pieds
Profondeur du terrain :	95.0 Pieds
Dimensions du terrain :	7599.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	936.0 Pieds carrés
Bâti en :	1993
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air - 200 Amp. 40 Gal. 2016
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire - CLSC
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Partiellement aménagé - 50%
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Autre , Bardeaux d'asphalte - 2011
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 430,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.57 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.24 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Porte-Patio
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
- douche séparée
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 5.03 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.00 m
- Plancher : Béton
- à finaliser
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.84 m
- Plancher : Béton
- à finaliser
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.97 m
- Plancher : Béton
- à finaliser

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.