330 Rue Édouard-Laberge , Mercier QC J6R0A4
Vente
649 000 $
|
No. 24421734
Steve Waters
Courtier Immobilier
Cellulaire : 613.889.2580
watersvendu@gmail.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca
Remarques :
Rareté exclusive! Magnifique duplex de 2 x 3 chambres à coucher situé dans un secteur convoité! Revenue actuelle de 1650$ au sous-sol chauffé et éclairé. Une excellente opportunité pour investisseur et/ou propriétaire occupant ! Beaucoup de rénovation au cours des années ; plancher bois franc et d'ingénierie, céramique chauffante au RDC, salle de bain, cuisine etc... À qui la chance?
* Nouvelle toiture sera effectuée sous peu*
Inclusions :
Cabanon Thermopompe Climatiseur Échangeur d'air Luminaires Stores
Exclusions :
Chauffe-eau loué
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 114 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 247 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 361 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 865,00 $ |
| Taxe scolaire : | 305,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 170,00 $ (2024) |
| Dimensions du terrain : | 464.4 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 1000.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2007 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Non pavée |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
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