259 Rue Montcalm , Maniwaki QC J9E1V1

Vente 249 900 $ |

No. 12236840

François Lafrenière

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.441.5445

franlafreniere@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Maison 3 chambres a coucher refait au complet en 2023-2024. Cuisine, salle de bain , fenestration , toiture, système de chauffage, produit clef en main , possession rapide , près de tous les service , piste cyclable et parc pour nefant en avant de la maisn secteur tranquill et peu passant. Vener voir. Beaucoup de luminosité peinturer au complet et touss les planchers ont été refait

Refait a neuf

toiture, peinture, plancher, cuisine, fenestration , systeme de chauffage et l'entrée d'eau a la ville a neuf.
Déménager rapidement et installer vous pour profiter de la grande cour arrière

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Maniwaki-Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	10 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	92 100,00 $
Évaluation totale :	102 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 210,00 $
Taxe scolaire :	75,00 $
Taxes annuelles totales :	2 285,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	19.81 Mètre
Profondeur du terrain :	34.89 Mètre
Dimensions du terrain :	830.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	1140.0 Pieds carrés
Bâti en :	1975
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[]
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Rénovations:	Chauffage , Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Couverture , Salle de bains
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Autre , Bardeaux d'asphalte - 2023
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 000,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 6.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.46 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 11.79 m x 6.91 m
- Plancher : Béton

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