17 Ch. de l'Envolée , L'Ange-Gardien QC J8L3H1

Vente 745 000 $ +TPS/TVQ |

No. 21903053

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.5602

jcdurocher@royallepage.ca

https://www.jcdurocher.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Le projet résidentiel du Vol-à-Voile se situe à l'Ange-Gardien dans un quartier prestigieux regroupant une soixantaine de résidences personnalisées. Sise sur un terrain de plus d'un acre, ce spacieux modèle saura vous plaire. Superficie de 1700 p2, un concept ouvert au RDC avec salon/salle à diner, cuisine avec comptoir de quartz ainsi qu'un garde-manger, 4 chambres à coucher à l'étage, la chambre des maîtres avec un walk-in et salle de bain attenante, le tout avec une finition haut de gamme. Le modèle peut être personnalisé selon vos critères et besoin. Plusieurs terrains de disponible selon l'orientation qu'il vous plait.

Modèle Eliott:

- Inclus terrain Lot 2 Vol à voile
- Fournaise et Climatiseur centrale
- Escalier en merisier S-S jusqu' à l'étage
- Comptoir de quartz
- Cuisine et Vanité Polyester
- Couvre Plancher : Bois franc et Céramique RDC
- Flottant et Céramique Étage
- Accessoire de plomberie Haute gamme
- Terrasse Couverte arrière
- Tôle section du pignon d'entrée avant
- Latte de bois massif - soffite du pignon entrée seulement
- Tuyauterie aspirateur central

Inclusions : Fournaise, air climatisé centrale, chauffe-eau

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	1700.0 Pieds carrés
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.57 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.12 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 1.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
- Attenante C-maîtres
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.