262 Ch. Lafrance , Grand-Remous QC J0W1E0

Vente 539 900 $ |

No. 22403118

François Lafrenière

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.441.5445

franlafreniere@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Rare chalet situé au réservoir Baskatong,Grand-Remous,près de la Pointe a David et des restaurants. Le réservoir Baskatong fait plus de 400 km carré navigable, des années a le découvrir. Mini maison pour enfants habitable et terrain de volleyball. Ce chalet est construit a 500 pieds du bord de l'eau dans la baie Caron près de la Pointe a David, restaurant hébergement et de la SAQ.

Salle de billard
terrain de volleyball privé
endroit idéal pour le plage, la pêche, bateau et sport nautique.
Hiver peche sur la glace et motoneige
Véranda 3 saisons pouvant recevoir plusieurs invité
endroit pour feu extérieur
Quai
Garage Double

Inclusions : Table de billards, Poele a bois, stores et rideaux

Exclusions : Effets personelles et appareilles electroniques

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	72 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	206 800,00 $
Évaluation totale :	279 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 157,00 $
Taxe scolaire :	140,00 $
Taxes annuelles totales :	2 297,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	155.0 Pieds
Profondeur du terrain :	200.0 Pieds
Dimensions du terrain :	40300.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	63.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Superficie habitable (approx):	1600.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Réservoir Baskatong
Bâti en :	1993
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	[] , Rangement extérieur
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
Proximité:	Ski de fond , [] , []
Rénovations:	Plomberie
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.01 m x 3.66 m
- Plancher : Béton
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.96 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.05 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.05 m
- Plancher : Béton
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.52 m
- Plancher : Béton

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