55Z Rue Hélène-Duval , Gatineau (Hull), QC J8X3C5
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À Vendre

689 000 $

55Z Rue Hélène-Duval , Gatineau (Hull), QC J8X3C5

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe opportunité immobilière. Immeuble deux semi-détaché en duplex avec terrain approuvé pour construction 8 condos dont 4 penthouse unique sur 3 étages. Plans d'architecture et d'ingénierie fourni. Idéal pour investissement ou résidence principale. Subvention des taxes municipales de 75% étalée sur 7 ans, à qui la chance!

-Projet de construction approuvé par la municipalité pour 8 condos incluant 4 penthouses unique sur 3 étages.
-Plans d'architecture et d'ingénierie fourni.
-Idéale pour investissement ou résidence principale.
-Possibilité de revenus 57 600/année avec location avec OHO

Exclusions : 

2 reservoirs eau chaude

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Évaluation du terrain : 316 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 163 800,00 $
  • Évaluation totale : 480 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 777,00 $
  • Taxe scolaire : 240,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 017,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 65.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7356.05 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 45.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 2204.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1912
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Pierre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $57 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-05-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Julio Valenzuela

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.210.4951

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