À Vendre

399 900,00 $

44 Rue Arthur-Guertin , Gatineau (Hull), QC J8X3E6

Isolé 5 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété à revenu rentable et toujours bien entretenue avec une superficie habitable de 1 560 pc. Située dans un secteur en demande avec grand terrain arrière avec stationnement pour 6 voitures. Belle opportunité d'affaires pour les investisseurs. Vente sans garantie légale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 168 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 135 600,00 $
  • Évaluation totale : 304 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 443,00 $
  • Taxe scolaire : 206,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 649,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 49.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 84.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4220.52 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 18.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1560.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1901
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.70 m
    Plancher : Autre
    Salle à manger
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.22 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 200,00 $
  • Gaz
    1 932,00 $
Carte
Information du quartier
Agent

Eric Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 613.852.0148

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