111 Rue Bourque , Gatineau (Hull) QC J8Y1X5

Vente 389 000 $ |

No. 26211667

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

watersvendu@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Wow un petit bijou clé en main ! Magnifique plein pied de 2 chambres complètement rénové en 2024 ! Beaucoup de lumière avec nouvelle porte patio donnant sur cour arrière - Nouvelle cuisine et salle de bain - Tous les planchers , moulures, portes intérieurs , prises et interrupteurs électriques neufs ! Nouvelle toiture et recouvrements extérieurs avec grand stationnement asphalté pouvant accueillir 6 voitures - Grand patio arrière - Prêt de tous les services et à seulement 5 minutes d'Ottawa! À qui la chance? Steve Waters

Exclusions : Chauffe-eau loué Hydro Solution

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Lac des Fées, Wrightville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	183 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	116 800,00 $
Évaluation totale :	300 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 445,00 $
Taxe scolaire :	159,00 $
Taxes annuelles totales :	2 604,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	12.5 Mètre
Profondeur du terrain :	28.35 Mètre
Dimensions du terrain :	354.24 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.7 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.6 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	725.0 Pieds carrés
Bâti en :	1946
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois , Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.07 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 9.14 m x 9.14 m
- Plancher : Béton

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