97 Rue Marengère , Gatineau (Gatineau), QC J8T3T8

Remarques

Superbe 10 logis. Peu d'entretien à faire. Rentable. Très bien situé.

Inclusions : 

8 Réfrigérateurs, 8 poêles, 8 mini-laveuses et sécheuses, 10 remises pour locataires et une pour le propriétaire.

Exclusions : 

Souffleuse à neige dans le cabanon du propriétaire et effets personnes et coffre extérieur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Moreau, Le Coteau
  • Évaluation du terrain : 361 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 766 400,00 $
  • Évaluation totale : 1 127 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 11 823,00 $
  • Taxe scolaire : 816,00 $
  • Taxes annuelles totales : 12 639,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 5.7 Mètre
  • Profondeur du terrain : 219.98 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1253.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.42 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.66 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 653.01 Mètres carrés
  • Bâti en : 1989
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au bois  - Foyer au bois condamné/-foyer électrique (3)
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Fenestration
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $90 936,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-19-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    5 727,00 $
  • Ordures
    581,00 $

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Daniel Cayer

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.661.4784

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