156 Rue Vianney , Gatineau (Gatineau), QC J8P4A5
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156 Rue Vianney , Gatineau (Gatineau), QC J8P4A5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique plain pied rénové de 3+1 CAC et 1+1 SDB. Possibilité d'intergénération. Cours de rêve avec spa, terrasse et piscine aménagée en 2020. Superbes planchers de bois. Foyer au gaz à la salle familiale. Grandes fenêtres et beaucoup d'espaces de rangement. Extérieur tout brique et pierre. La plus belle propriété du secteur, faites vite!

-Possibilité d'intergénération avec une 2e cuisine complète au sous-sol et entrée indépendante;
-Cours entièrement aménagée en 2020 incluant piscine au sel avec chauffe-eau, spa et grande terrasse en bois;
-Salle de bain du RDC rénovée en 2020;
-Nouveau panneau électrique 2020;
-Toiture 2017.
-Fournaise 2019
-Système d'irrigation

Inclusions : 

Fournaise, divan extérieur, cuisinière x 2 , réfrigérateur x 2, lave-vaisselle, piscine et acc., spa et acc., chauffe-eau piscine, aspirateur central et acc., ac central. Laveuse et sécheuse

Exclusions : 

chauffe eau en location

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Town Side, Le Moulin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 85 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 142 200,00 $
  • Évaluation totale : 227 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 897,00 $
  • Taxe scolaire : 208,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 105,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 42.67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18.29 Mètre
  • Dimensions du terrain : 780.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.77 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.8 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 99.45 Mètres carrés
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.94 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.46 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.57 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.99 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Walk-in Closet:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.52 m
    Plancher : Tuiles
Carte
Information du quartier
Agent

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

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