857 Rue Arthur-Gratton , Gatineau (Buckingham) QC J8L1X7

Vente 424 900 $ |

No. 20694970

Jacques Durocher

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.664.6631

jacquesdurocher@royallepage.ca

www.royallepageoutaouais.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Duplex de 2 chambres à coucher possibilité d'une 3e au rez-de-chaussée. Sous-sol avec 3 chambres à coucher. Rénover. Garage détaché. Cette propriété pourrait être une maison de 5 à 6 chambres à coucher. Bon secteur tranquille. Très propre. Faut voir !!!

Inclusions : Poêle à vois, bois, fixtures, remise.

Prop. à revenus

Voisinage :	Buckingham Ouest
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	83 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	242 500,00 $
Évaluation totale :	326 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 644,00 $
Taxe scolaire :	151,00 $
Taxes annuelles totales :	2 795,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	16.76 Mètre
Profondeur du terrain :	32.71 Mètre
Dimensions du terrain :	548.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	3.63 Mètre
Profondeur du bâtiment	17.13 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	2700.0 Pieds carrés
Bâti en :	1975
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché
Occupation:	Simple
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$28 800,00
Revenus bruts potentiels : Date	04-18-2024

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- Salle de lavage
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.04 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 1.12 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.91 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Sous-sol 5.28 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.