15 Rue de Bruxelles , 7 , Gatineau (Aylmer) QC J9J0G5

Vente 325 000 $ |

No. 10936089

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

info@equipesiroissimard.com

https://www.equipesiroissimard.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Secteur Aylmer. Beau condo de 2 chambres à coucher situé au 2e étage. De concept aire ouverte, grand salon, coin dinette, 2 grandes chambres à coucher, salle de bains avec bain et douche séparée, salle de lavage avec rangement, autre rangement dans le condo en plus de la remise extérieure. Situé dans le Plateau à proximité de tous les services dont vous avez besoin en plus de l'Agora. Présentement loué 1,460$/mois, 30 septembre 2024.

* Stationnement # 4
* Rangement # 7-15

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé.

Exclusions : Tout ce qui appartient au locataire. Chauffe-eau en location.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Plateau de la Capitale
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$281,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	71 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	234 200,00 $
Évaluation totale :	305 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 405,00 $
Taxe scolaire :	142,00 $
Taxes annuelles totales :	2 547,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	10.0 Pieds
Profondeur du terrain :	223.0 Pieds
Dimensions du terrain :	2211.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1058.0 Pieds carrés
Bâti en :	2008
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.24 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.54 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.68 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.49 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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