58 Rue Principale , Gatineau (Aylmer) QC J9H3L5

Location 4 250,00 $ Mensuel +TPS/TVQ |

No. 15452916

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.5602

jcdurocher@royallepage.ca

https://www.jcdurocher.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Voici une opportunité de s'établir dans le vieux Aylmer ! Local commerciale à louer pignon sur la rue Principale à Aylmer d'une superficie de 1800 ainsi que d'une terrasse. Anciennement utilisé comme restaurant (40 places intérieure et 60 extérieure), le local peut avoir le même usage ou peut être utilisé pour un autre type d'entreprise. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès facile aux artères principales, au transport en commun et à un large éventail de commodités. Le local est prêt à être aménagé pour le prochain locataire. Contactez-moi pour plus d'informations.

Disponible : Immédiatement

Terme: 5 ans

Loyer: brut 4250$+TPS/TVQ - Énergie et entretiens aux frais du locataire

Permis d'alcool toujours en vigueur

Équipement:Équipement de cuisine à vendre (contactez moi pour plus d'informations)

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Aylmer Park, Wychwood
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	247 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	478 600,00 $
Évaluation totale :	726 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	14 288,00 $
Taxe scolaire :	387,00 $
Taxes annuelles totales :	14 675,00 $ (2024)
Superficie totale :	1800.0
Bâti en :	1880
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Agence immobilière , Bar , Brasserie , Clinique , Restauration rapide , Restaurant , Traiteur
Genre d'exploitation:	Détail , Entreposage , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Chargement:	Portes/Sol
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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