À Vendre

749 000,00 $

459 Rue du Jockey , Gatineau (Aylmer), QC J9H0J6

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Juste du WOW ! Propriété lumineuse de 5 CAC et 3.5 SDB sur un terrain de plus de 7000pc complètement cloturé . RDC à aire ouvert. Bois franc au RDC, escalier et 2e étage. Sous-sol complètement fini. Près de tous les services. Elle a tout pour plaire !

- Modèle VENISE des Habitations Bouladier
- Chambre des maîtres avec walk-in 12.6 x 4.6 et SDB indépendante
- Les SDB au 2e étage ont des comptoirs en granite
- Salle de lavage indépendante au ssol
- Garage avec prise 220V pour accommoder voiture électrique
- Stationnement pour 2 voitures
- Cour orientation Sud-Ouest, entièrement clôturée
- Gazebo prêt à accueillir un spa
- Remise de 12x10 avec électricité
- École des Cavaliers à 500m
- Connection au réseau de sentier à vélo de la région de l'Outaouais
- Parc-O-bus à 500m
- Secteur recherché et à proximité du Pont Champlain (5 min)

Inclusions : 

Fournaise, air climatisé central, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, support à télé au salon, système d'alarme, gazebo, remise, ouvre-porte de garage.

Exclusions : 

Chauffe-eau en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lakeview
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 164 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 412 500,00 $
  • Évaluation totale : 577 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 6 217,00 $
  • Taxe scolaire : 449,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 666,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 115.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 43.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7055.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1800.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Similipierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 12.6 x 4.6
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir de granite
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir de granite
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.22 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    740,00 $
  • Gaz
    1 000,00 $
Carte
Information du quartier
Agent

Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 613.854.2762

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