15 Rue des Châteaux-des-Bois , 101, Gatineau (Aylmer), QC J9H6V7
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À Vendre

365 000 $

15 Rue des Châteaux-des-Bois , 101, Gatineau (Aylmer), QC J9H6V7

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans ce spacieux condo de 2 chambres au rez-de chaussé, niché dans une rue paisible en cul-de-sac à Aylmer. Cette résidence, gage de qualité et de détails, offre un espace luxueux et bien entretenu, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration (nouvelles fenêtres juin 2023). Vous serez séduit par la chambre principale, dotée d'une généreuse penderie et d'une porte lumineuse donnant accès à une salle de bain récemment rénovée, créant ainsi un véritable sanctuaire de détente. Les rénovations et les améliorations apportées témoignent du souci du détail.

Cette résidence ravira les futurs propriétaires avec de récents électroménagers et sa salle de bain récemment rénovées, ainsi que son espace de vie ouvert, idéal pour recevoir et profiter des rayons de soleil. De la chambre des maitres, une porte vous mènera à la cour arrière, où vous pourrez savourer des moments de tranquillité. La deuxième chambre, aussi lumineuse que le soleil est munie de 2 placards.

Les avantages de ce condo ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de la climatisation centrale et d'une abondance de rangement assurant ainsi un confort et une élégance incomparables. De plus, la proximité de la rue Principale, de la Marina des Galeries d'Aylmer, des pistes cyclables, des terrains de golf et des services publics en fait un emplacement de choix pour votre prochaine résidence. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, telles qu'une salle de bains spacieuse avec une grande baignoire séparée et une terrasse paysagée et privée, ce condo saura combler les attentes des acheteurs.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce superbe condo qui allie confort, élégance et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Aylmer.

Toutes les fenêtres ont été replacées juin 2023.
La parement extérieur sera terminée en été 2023.

Inclusions : 

Lave-vaisselle (Frigidaire 2023), réfrigérateur (Samsung 2022), laveuse et sécheuse (Samsung 2019).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Projet Pilon
  • Frais de copropriété : $446,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 63 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 234 800,00 $
  • Évaluation totale : 297 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 506,00 $
  • Taxe scolaire : 172,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 678,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 179.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 104.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Interphone
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Électricité
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.12 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.96 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m
    Plancher : Tuiles
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 300,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.684.5000

Cellulaire : 819.923.7777

Obtenir plus de renseignements

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