386 Boul. du Plateau , 1 , Gatineau (Aylmer) QC J9J0G6

Vente 325 000 $ |

No. 24348420

Maria Dycha

Real Estate Broker

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Remarques :

Emplacement privilégié ! Condo de 2 chambres à coucher directement en face de l'Agora. Concept ouvert. Plafonds de 9 pieds. Coin patio avec mur d'intimité et plus encore. Voir addenda.

* Concept ouvert
* 2 chambres à coucher de bonne dimension
* Condo lumineux avec grandes fenêtres
* Plafonds de 9 pieds
* Beaucoup de rangement
* Remise extérieure
* Grand dressing dans la chambre principale* À distance de marche de toutes les commodités : magasin, restaurant, marché central etc...
* À proximité de plusieurs parcs, patinage extérieur, bibliothèque, gym et plus

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, couvre-fenêtres, le tout donné tel quel sans garantie de qualité.

Exclusions : Réservoir eau chaude.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Plateau de la Capitale
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$213,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	53 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	99 900,00 $
Évaluation totale :	152 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 798,00 $
Taxe scolaire :	140,00 $
Taxes annuelles totales :	1 938,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	214.61 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1052.71 Pieds carrés
Bâti en :	2007
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 0.99 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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