162 - 162A Ch. Latulippe , Chénéville, QC J0V1E0
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À Vendre

529 900 $

162 - 162A Ch. Latulippe , Chénéville, QC J0V1E0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Nichée au coeur d'un cadre enchanteur, cette magnifique propriété offre une expérience de vie unique au bord de la rivière Petite-Nation avec son charme indéniable, cette résidence impressionne par son architecture élégante.La maison s'étendant sur un grand terrain de + de 31,000 pc est un oasis de tranquillité. Les aménagements extérieurs sont conçus pour maximiser le plaisir de vivre au contact de la nature en plus d'un gros garage 2 portes très impressionnant.La résidence elle-même avec ses grandes baies vitrées et ses portes-patio permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

On y retrouve des espaces de vie spacieux. Idéaux pour recevoir famille et amis avec une vue imprenable sur le paysage extérieur. Le sous-sol, quand à lui, réserve une agréable surprise avec un logement indépendant. Idéal pour accueillir des invités, loger des membres de la famille élargie (intergénération) ou même générer du revenu supplémentaire, location à court terme(AIRBNB).

Le terrain de + de 31,000 pieds carrés offre une multitude de possibilités d'aménagement que ce soit pour un jardin (déjà là), installer une aire de jeux pour enfants ou un espace de détente qui est déjà bien réalisée, les options sont vastes.

En résumé cette propriété au bord de la rivière est bien plus qu'une simple maison, c'est un refuge, un havre de paix ou l'on peut s'évader au quotidien. Avec son logement au sous-sol, son grand terrain et son charme naturel, elle incarne le mélange parfait entre le confort moderne et la beauté de la nature environnante à 40 min de Tremblant, 1hre de Gatineau, 1h50 de Mtl.


* Maison ou chalet, le site est génial.
* Location à court terme permise.
*Internet, fibre optique, fournisseur Xplornet
* De 1 à 5 pieds d'eau devant la maison, inégale.
* Quai sur le terrain.
* De beaux chevreuils viennent vous visiter.
* Portes intérieures et demi-murs en bois.
* 4 portes-patio.
* Un tuyau est sorti dans la chambre principale sur la mezzanine
pour installer éventuellement une douche.
* Garage double - isolé - chauffé (plancher chauffant) cathédral,
toilette avec cuve et pièce fermée sur mezzanine avec escalier
escamotable.
* Un panneau principale d'une capacité maximale de 200
ampères(maison)
Un panneau de distribution secondaire d'une capacité maximale
de 125 ampères (garage), fils électriques souterrains.
* Facture Hydro comprends la maison, le logement au sous-sol et
le garage chauffé.
* Construction récente 2012.
* Option de duplex. 2 adresses 162-162A
* A été louée 1400$/semaine, 3200$/mois chauffé et éclairé.
* Rivière très calme à cet endroit, canots et kayaks.
* Frais de déneigement entrée et partie chemin Latulippe
695$/an.
* Pour les poubelles et le recyclage , le camion ne se rends
pas à la maison, c'est ramassé au début du chemin Latulippe.
* chemin cul de sac

Si la possession est rapide, le vendeur pourrait rester locataire au sous-sol pour 2 à 3 mois le temps de trouver un autre endroit si l'acheteur est d'accord.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle RDC, micro-ondes avec ventilateur, aspirateur central, poêle à bois, poêle au propane, pôles, rideaux, quai.

Exclusions : 

Meubles meublants, effets personnels, contenu du garage et biens à l'extérieur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 43 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 241 400,00 $
  • Évaluation totale : 284 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 219,00 $
  • Taxe scolaire : 249,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 468,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 156.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 207.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 31180.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 1915.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Petite-Nation
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Bordé par l'eau  - 157 pieds
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - (RDC)et logement
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Eau du lac  - fils chauffants,Système UV
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Thermopompe murale  - 200 Amp- 60 Gal 2019
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Poêle à bois (s-sol) et poêle au gaz (RDC)
  • Garage:
    Autre , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus  - Mezzanine pour rangement salle d'eau + atelier
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Autre , Fibre pressée  - Canexel
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - Logis
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Tôle  - 2012
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
    Cathédral
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
    dur, cathédral
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    dur,cathédral, poêle propane
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    salle massothérapie
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
    Avec salle de lavage
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    sur galerie avant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.85 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
    dur,cathedral,mezzanine,lavabo
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    vinyle,logement
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
    vinyle,logement
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.64 m
    Plancher : Plancher flottant
    vinyle,logement,poêle bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
    vinyle,logement
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    vinyle,logement, ou chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    logement
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.29 m
    Plancher : Béton
    logement +salle technique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 128,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Line Bélanger

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.743.2734

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