28 Rue des Manoirs , Cantley, QC J8V0E2
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À Vendre

669 800 $

+TPS/TVQ

28 Rue des Manoirs , Cantley, QC J8V0E2

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Le Dérivé. Ce modèle vous offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi que de grands espaces de vie. Il est personnalisable à souhait, puisque chaque familles ont leurs besoins spécifiques. De plus, avec une superficie de 1734 pieds carrés vous avez suffisamment d'espace pour vous et votre famille. En effet, le Dérivé est l'unifamiliale parfait pour vous !

SPÉCIFICATIONS DE BASE DU MODÈLE

GÉNÉRAL

Bardeaux d'asphalte 25 ans
Certificat de localisation
Drains français au périmètre des murs de fondation avec cheminées d'accès
Fondation de 8 po en béton (10'' pour brique)
Garage 14x20 collé sur la maison
Garantie maison neuve GCR
Hauteur des murs de fondation de 8'-6''

ISOLATION

Gypse sur le périmètre des murs de fondation extérieurs au sous-sol
Isolant rigide de 4'' installé du côté intérieur des murs de fondation qui donne sur l'extérieurs
Isolant rigide R-4 + laine R-20 pour les murs extérieurs autre
que fondation (Total R26.54)
Isolation de la solive de rive en polyuréthane giclé (ceinture du bâtiment)
Laine isolante d'un minimum de R-40 dans les entretoits
Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton

PLOMBERIE

1 robinet extérieur
1 robinet extérieur dans le garage
Appareils sanitaires blancs, lavabo en porcelaine
Back water Valve ( maison jumelé seulement)
Bain autoportant Maax Sax 60''x32'' avec douchette Chauffe-eau 40 gallons
Douche en coin à base ronde 36''x36'' Galaxie II MAAX#72 Évier double en acier inoxydable avec robinet simple Filage et brute de plomberie à la cuisine pour lave-vaisselle Tuyauterie d'eau chaude et d'eau froide en « PEX »

ÉLECTRICITÉ

2 prises de courant à l'extérieur à l'épreuve des intempéries 7 sorties de téléphones et câbles - choix d'emplacements par client
Chauffage par plinthes électriques
Entrée électrique avec panneau 200 AMP
Filage pour futur borne de recharge (voiture électrique) Luminaires - standard de projet
Modèle d'interrupteur standard (décora)
Modèle de prise standard (décora)
Prise pour laveuse-sécheuse
Tuyauterie pour aspirateur central

VENTILLATION

Échangeur d'air récupérateur de chaleur
Ventilateur de salle de bain (min. 50 CFM)

COUVRE PLANCHER

Céramique 12x24 : entrée, cuisine, salle d'eau et salle de bain
Choix de plusieurs couleurs pour les couvre-planchers Escalier de tapis à l'étage
Plancher flottant : salle à manger, salon, passage, chambres à coucher

FINITION INTÉRIEUR

Armoires de cuisine et salle de bain en PVC (choix de couleur par client)
Comptoirs de stratifié (choix de couleur par client)
Murs intérieurs peints en blanc
Pentures des portes d'armoires avec ralentisseurs (tiroirs exclus)
Plafonds lisses
Poignées intérieures de style Érié de couleur nickel satiné Portes intérieures de style « Rockport »

PORTE ET FENÊTRE

Fenêtres 100 % PVC de type Low-E-Argon (Noir) exclus fenêtre fondation
Porte extérieure isolée Soho avec une vitre clair
Porte patio de 5' (Noir)

EXTÉRIEUR

Bouche d'extraction au dessous des soffites (contrôler l'air vicié vers l'entre toit)
Brique Melville et Canexel - Façade
Facia et soffite de couleur
Rampe de couleur noir
Vinyle standard (élévation latéraux et arrière)

TERRASSEMENT

Entrée simple largeur sur gravier

Inclusions : 

Réservoir eau-chaude, échangeur d'air et garantie de 5 ans de maison neuve.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cantley
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Dimensions du terrain : 43063.13 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1734.0 Pieds carrés
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire
  • Revêtement:
    Fibre pressée , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.69 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Benoit Brunet

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.210.8670

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